房产证的契税要怎么算?

日期:2018-06-15 17:30:03    提问者:133****6872    所属分类:房屋买卖—房屋税费

3个回答

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    136****2627
    2018-06-15 17:30:23
    如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
    建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
    建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
    如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
    由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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    20

  • 答主头像
    136****6325
    2018-06-15 17:30:37

      开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
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    1

  • 答主头像
    133****1141
    2018-06-15 17:30:50
    按办产证时候的计算,总房价的3%!不过城市不同标准也不同,1.5%或3%
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