长春首套房认定标准有哪些？
共3个回答
-
139****7237
2018-06-03 15:51:13
长春首套房认定标准：
1
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算首套房。。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套房。
其他2条回答
-
133****1141
2018-06-03 15:54:30首套房“认定标准”:1.购房者必须年满18周岁2.所购房屋必须是90平方米及以下的普通住房3.购房人目前名下没有单独或与他人共同购买的住房(注:不过与父母一起购买的,按照房改政策购买的,通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)
查看全文 1
注意：商铺算不算是首套房首套房是针对住房提出的,而商铺不属于住房,因此,商铺不算是首套房。 -
135****2030
2018-06-03 15:53:11未贷款买过房或贷款买房已还清可算作首套房。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
首套房退税条件有哪些
2024-04-09 13:36:32首套房的定义是个人还是家庭
2024-03-29 21:48:56二手房能享受首套房的待遇吗
2024-03-11 21:38:29首套房可以退个人所得税吗
2024-03-06 20:50:36第二套房写老婆名字算不算首套
2024-02-23 17:01:24二套房比首套房多交哪些费用
2024-02-23 11:08:27热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
