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购房补充协议范本以及相关注意事项
日期:2016-03-12 14:09:24
提问者:138****2775
135****4443
2016-03-12 14:12:08
买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
买期房要约定条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。
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新消毒柜第一次使用注意事项有哪些
答:应放置在干燥通风的地方,周围不应放置杂物,应与墙壁保持30厘米以上的距离。用抹布和清洁剂擦拭内部的所有部分和配件。使用前,应详细阅读产品使用说明书。
2024-04-13 20:29:14
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合同补充协议范本谁有?
答:开发商通常使用襄阳商品房销售合同的示范文本。正式合同不能修改,但可以签订补充协议,保护购房者自身权益。现在补充协议越来越受到购房者的重视,但如何签订补充协议更有效呢?本次购房体验课将讲解如何签订商品房合同补充协议。
2021-11-05 13:52:59
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我是农村拆迁户,跨区购买了房子。我把户籍迁移到购房的地方。我还能够享受到拆迁户待遇吗?
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2017-12-27 21:36:42
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二手房交易户口购房前忘了做户籍迁移怎么办?
答:律师提醒市民在买二手房时,一定要注意防范。最好在购房合同中作明确约定。李先生说,他去年在芝罘区民生小区买了套二手房,当时他的心思都在考察地段、价格、房屋结构、户型、是否市证、楼层等方面,惟独忽略了原房主是否将户口迁出问题。现在半年时间过去了,原房主的电话停了机,好不容易联系上他,他虽然口头上答应迁出,但却以各种理由往后拖。律师析法张中磊律师认为,近几年来,遇到的因户口而引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。因买房者很少一开始时注意到这一问题,只有到交易后,要迁户口了,才会发现问题的严重后果。目前司法实践中,对于户口迁移纠纷也没有比较有效的手段来解决,由于户口目前法院尚无法强制执行,因为现在的户口不是凭空就能迁出的,必须要有接受地同意接收户口了,才能迁出,而落户地必须要有迁移人申请且必须与迁出人有一定关系,无法任意强制指定,所以目前这类案件很多法院是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时,又受到户籍政策的限制,处理也比较麻烦。所以,在房屋交易初始若没有充分注意户口问题,成交后一旦卖方故意刁难,其户口或者共同居住人户口不迁出,就会导致买方的户口无法顺利迁入,而要想通过事后办法妥善处理此类纠纷,就将会是一件复杂麻烦的事情。为避免这类纠纷,张律师建议,还是要从源头把关。市民在买房时,要求卖方出示户口本,了解卖方家庭的户籍情况,或在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。或者就户口迁出问题,在合同中约定相应的处理方式,包括迁出时间、违约责任,甚至可以把付款时间与户口迁出时间挂钩,只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才付定金或者才支付第二笔费用。
2014-02-03 00:00:00
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