买的法院拍卖的房子怎么办理房产证呢? 拍卖 办理房产证 房子

日期:2018-05-25 14:21:40     提问者:135****2466    

3个回答

  • 132****2586

    2018-05-25 15:07:13

    只需要拿着拍卖成交确认书和法院提供的房产查档证明复印件直接上房管局办理产权证即可。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    136****4138

    2018-05-25 15:08:24

    根据相关规定,就法院拍卖的房子房产证怎么办理,为你做出以下解释:1.首先法院拍买的房子不一定能拿到产权证,这取决于你拍卖所得的房子之前的产权状况。若是之前就有完整的产权,或虽然没有完全产权,只是欠缺相关的手续,这种情况下你可以通过法院的协助执行通知书取得产权证。若是拍卖前房子就没有产权,事后也无法补救,或者建房手续不合法,这就无法取得产权证。

    2.通过拍卖这种取得的房产,税费基本同正常的买卖,不比正常的商品房买卖便宜,相反的是,在正常的买卖中,可能还涉及到营业税等,法院的这种拍卖房产,可能原房屋所有权人不会承受这部分费用,会转嫁到买受人身上。

    至于过户流程,主要是根据拍卖成交确认书以及法院出具的协助执行通知书等办理过户手续.

    3.一般来讲被法院强制执行的原产权单位不会提供房产证。

    房管局会注销该权属证书并送达,不能通过直接送达、邮递送达等方法送达的,公告送达。

    查看全文 2
  • 答主头像

    138****3232

    2018-05-25 15:09:44

    可以办理房产证,要确认法院是否解除了对该房产的查封。不受限购影响,需全额付款的。

    查看全文 0
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