农村宅基地买卖规定有

日期:2018-05-16 11:29:13    提问者:134****6996    所属分类:其他—其他

4个回答

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    139****7531
    2018-05-16 11:32:37
    可以买卖,但是必须是同一集体成员买卖才有法律效率,非同一集体成员买卖则视为无效的买卖合同。也就是说必须为本村组内买卖。
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    0

  • 答主头像
    136****6874
    2018-05-16 11:31:52
    宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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  • 答主头像
    139****8278
    2018-05-16 11:30:23
    一般来说允许你们一个村的人之间互相买卖,除了这种情况,一般都有风险
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  • 答主头像
    139****8278
    2018-05-16 11:30:00
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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