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租房网站上的房源可靠吗?在租房网站上找房要注意什么?

提问者:圆圆的土豆 日期:2018-05-10

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采纳答案

  • 热心网友 2018-05-10
    正规的租房网站是不应该含有虚假信息的,然而现实是虚假信息充斥各种租房网站,这就要求我们在看房的时候选择网络租房要分清信息真假,不要被低价房源所诱惑。见到房东后一定要确认房主身份,认真查看房东的身份证、房产证原件,还要详细核对房主对房屋的知情度,并向周围群众或居委会咨询,确认是否是房主。同时,要签订正规的租赁合同。如果帮助房主出租房屋,一定要查看出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。打算租房的消费者在租房网站寻找房源时,切勿轻易相信这些虚假信息,尤其是一些明显低于市场价的房源,很有可能就是骗局。
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其他答案

  • 热心网友 2018-05-10
    1、在网上租房要看房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别。这样可以避免冒充房东现象的发生。

    2、在看房时要让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间可以了解房主是否熟知基本情况。如果对房屋不了解的,可能是二房东或者中介。这样的房子较好不要租。

    3、在网上租房子一定要实地看房,看房子的描述是否和网上和一致。在交谈中,如果房东急着要你交租房定金的,那么,这时候你应该注意了,有可能是骗子和二房东。在网上租房子也是挺方便的,只要在租房子的时候注意一些事项,网上租房也是很安全的。
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  • 热心网友 2018-05-10
    网上找租房是否安全可靠,需要租房者自己把握,一般注意到下列事项,即可以放心:  1、房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。  
    2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等需要结清;  
    3、最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。  
    4、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。  
    5、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。  
    6、 要对房屋维修及费用问题做出约定;  
    7、 审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
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