新房得房率一般是多少?
共3个回答
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138****5884
2018-05-10 10:56:17无电梯的房子得房率约在82%-86%。
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一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。
二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。
二梯四户电梯房得房率约在80%~82%。
别墅得房率约在90%以上。
其他2条回答
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138****7131
2018-05-10 10:56:38新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。只要说在这个方范围内得房率都是合理的。
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136****2732
2018-05-10 10:56:291、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。
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2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
4、得房率并非越高越好,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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