二手房交易卖方需提供哪些材料
共3个回答
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138****8383
2018-05-09 10:00:32根据相关法律法规的规定,在进行二手房交易时,卖方应提供的材料有:
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1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证)
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同
其他2条回答
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139****3975
2018-05-09 10:01:14集资合作建房的收费标准
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1、二手房屋总登记费:按建房实际成本价的1‰收取,由建房单位承担。
2、二手房屋转移登记费:按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%,个人承担0.3%。
3、免收房产交易手续费。
经济适用住房的收费标准
1、二手房屋总登记费:按二手房屋售价的0.5‰计收总登记费,由卖方承担。
2、二手房屋转移登记费:按二手房屋实际售价的0.4%收取,由买方承担。
3、房产交易手续费:按二手房屋实际售价的0.8%收取,由买卖双方各付50%。
单位资助职工购房的收费标准
1、二手房屋转移登记费:按二手房屋售价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
2、二手房屋交易手续费:按二手房屋售价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。 -
130****8244
2018-05-09 10:00:48对职工出售公有住房的收费标准
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1、公有住房转移登记费:按二手房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的,按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%,购房个人承担0.3%。
2、二手房屋评估费:按售房的建筑面积计算,每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的,应扣除原已收取的评估费。
3、免收房产交易手续费。
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