自主性商品房买卖要注意什么？
共3个回答
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139****3975
2018-05-04 13:51:24
您好:您是想申请自住商品房吗？想要购买自住性商品房，首先要满足一定的条件，其次要经过摇号和选房两个特殊步骤。 一、如何申请自住商品房？ 1.报名，购房者按要求向住建委网站提交相关材料。 2.核验，市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。 3.摇号，购房者使用全市统一的摇号软件进行摇号。 4.选房，购房者选房公告后按照意向选房。 5.签约，开发商与购房者签订购房合同。 二、申请自住商品房时有何注意事项？ 1.申请人既要在网上提交材料也要到开发商的销售现场提交原件或复印件。 2.每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。 3.购房家庭可以同时提交申请，参与多个项目的摇号。 按照相关政策规定，自住商品房在购买五年后可以上市，但是购房者收益的30%需要上交且该购房者不能再次购买其他的自住商品房。
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138****0434
2018-05-04 13:53:541)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款。(3)土地证不得擅自涂改。(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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138****5425
2018-05-04 13:52:341.申请人既要在网上提交材料也要到开发商的销售现场提交原件或复印件。
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2.每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
3.购房家庭可以同时提交申请，参与多个项目的摇号。
按照相关政策规定，自住商品房在购买五年后可以上市，但是购房者收益的30%需要上交且该购房者不能再次购买其他的自住商品房。
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