租住群租房有哪些风险?
共2个回答
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133****0926
2018-05-03 18:01:021、首先根据现行法律法规规定,擅自将房屋改造成为群租房用于出租,属违法行为;
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2、为了适应群租的需要,不得不对房屋进行拆改,会破坏房屋的原有结构;
3、房客数量过多,群体复杂,增加了管理的难度;
4、房客租住的时间不稳定,流动性很大;
5、房客众多,素质高低不齐,增加了房屋和设备损坏的风险;
6、容易造成其他业主的不满,影响邻里关系,甚至遭到投诉;
7、水、电、天然气等设施的负荷更大,容易造成安全隐患;
8、房客越多,对环境卫生的破坏就越严重,甚至有可能影响房屋再次租售。
其他1条回答
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134****6992
2018-05-03 18:06:48群租房的安全隐患
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1、将一套房分割成多间房出租的群租房内,乱拉电线,通道狭窄,人员密度大,水、电、气的使用频,容易引发火灾等安全事故。有的群租客身份复杂,夜出昼归,干扰其他居民正常生活。从城市管理的角度看,群租如同“顽疾”。多地不断发生的群租房火灾,造成财产乃至生命的重大损失,不断刺痛人们的神经。
2、居住出租房屋分布散乱,消防困难,各地重点工程建设项目的启动,吸引了大量外来务工人员的涌入,带动了居住出租房屋地需求。外来务工人员因收入问题,只能租住价格的简易房,从而导致有安全隐患的居住出租房屋、违章搭建的现象出现。此外,二租事三租现象的存在导致了主体责任不明确,也使消防安全无法落实。
3、在租住群租房的时候,要注意自己的财产问题,有什么贵重的东西,要放好,因为人多,也比较杂,彼此双方都不了解。所以在居住的时候要放好自己的贵重物品。
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