在成都买了新房，房屋维修合同怎么签？

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  136****6037

  2018-04-24 14:34:41

  你好， 公共维修合同是您和开发商签署的维修基金合同。只有新房才有，按照不同性质的房屋进行缴纳，主要用途是后期维修小区内公共区域设施。如（绿化，屋顶漏雨，电梯维修等） 以下是公共维修的合同范本：仅供参考： 甲方:(以下简称甲方) 立合同人: 乙方:(以下简称乙方) 甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落于市 区(县) 路(街) 弄(新村) 支弄 号室,建筑面积 平方米的房屋维修委托乙方。 二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。 三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求, 年按月向乙方缴付管理费 元。乙方用于管理人员经费和办公费用。 四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。 六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。 七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。 八、其他需要补充事项: 甲方: 乙方: 代表: 签订日期: 年月日 希望可以帮到您！望采纳！

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  138****7131

  2018-04-24 14:31:26

  甲 方：
  
  乙 方：
  
  经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
  
  一、维修标准及要求
  
  1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。
  
  2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住安全的前提下进行。
  
  3、维修项目：房屋屋顶翻新等。
  
  4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。
  
  5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的一切事故由乙方自行负责。
  
  6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。 7、维修工期在正常天气下 天内必须完工。

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