楼盘开盘和待售的区别是什么?
共3个回答
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137****6910
2018-04-21 17:03:28有些地段好的楼盘虽然没有开盘,但是很多有关系的人会通过各种途径找关系留房,开盘的房子才开始正式销售,也有期房预售或者认购的,开盘的楼盘不一定都是现房哦。每个地方政策不同的。
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其他2条回答
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139****2367
2018-04-21 17:04:12开盘就是拿了销售许可证,开始销售了,待售就是还没有开始销售,只是准备销售
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138****3232
2018-04-21 17:03:55楼盘销售状态期房待售的意思很多人不是很明白,现解释下。
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楼盘销售状态:
展示是指开发企业在取得土地和建设工程规划许可证后,将该楼盘的一些信息对外公示,该类别的楼盘不具备销售资格,不能购买。
期房是指取得《商品房预售许可证》后可以进行合法销售的楼盘。
准现房是指取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房竣工备案证》,而即将建成的楼盘,该类别的楼盘具备销售资格,可以购买。
现房是指取得《商品房竣工备案证》后可以进行合法销售的竣工楼盘。
尾盘是指取得《商品房竣工备案证》后该楼盘还有少量还没有销售的房屋,该类别的楼盘具备销售资格,可以购买。
期房待售的意思:
期房待售是指房屋为期房,可以销售且尚未售出。
现房待售是指房屋已办初始登记,可以销售且尚未售出。
已签预售合同是指房屋为期房,已售并签订预售合同。
已签现售合同是指初始登记后的房屋,已售出并签订现售合同。
已备案是指签订的预售合同已在产权登记部门备案,并办理了预告登记。
已登记是指该房屋已在产权登记部门办理了房地产权证。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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