楼盘开盘和待售的区别是什么? 区别 楼盘开盘

日期:2018-04-21 17:02:29     提问者:134****5057    

3个回答

  • 137****6910

    2018-04-21 17:03:28

    有些地段好的楼盘虽然没有开盘,但是很多有关系的人会通过各种途径找关系留房,开盘的房子才开始正式销售,也有期房预售或者认购的,开盘的楼盘不一定都是现房哦。每个地方政策不同的。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    139****2367

    2018-04-21 17:04:12

    开盘就是拿了销售许可证,开始销售了,待售就是还没有开始销售,只是准备销售

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  • 答主头像

    138****3232

    2018-04-21 17:03:55

    楼盘销售状态期房待售的意思很多人不是很明白,现解释下。
    楼盘销售状态:
    展示是指开发企业在取得土地和建设工程规划许可证后,将该楼盘的一些信息对外公示,该类别的楼盘不具备销售资格,不能购买。
    期房是指取得《商品房预售许可证》后可以进行合法销售的楼盘。
    准现房是指取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房竣工备案证》,而即将建成的楼盘,该类别的楼盘具备销售资格,可以购买。
    现房是指取得《商品房竣工备案证》后可以进行合法销售的竣工楼盘。
    尾盘是指取得《商品房竣工备案证》后该楼盘还有少量还没有销售的房屋,该类别的楼盘具备销售资格,可以购买。
    期房待售的意思:
    期房待售是指房屋为期房,可以销售且尚未售出。
    现房待售是指房屋已办初始登记,可以销售且尚未售出。
    已签预售合同是指房屋为期房,已售并签订预售合同。
    已签现售合同是指初始登记后的房屋,已售出并签订现售合同。
    已备案是指签订的预售合同已在产权登记部门备案,并办理了预告登记。
    已登记是指该房屋已在产权登记部门办理了房地产权证。

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