在太原买房哪些户型不能买？

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  133****8636

  2018-04-18 15:38:55

  1 手枪户型
  
  整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，影响采光面，且寓意不吉，最好避开。
  
  2 锯齿户型
  
  存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。
  
  3 走廊户型
  
  存在采光问题，中间走廊部分很难采到光，另外走廊也无法利用，只能浪费。
  
  4 “刀把”户型
  
  存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光。
  
  5 棱角户型
  
  形成了不同程度的尖角，本身就具备了形煞，利用面积也有问题。
  
  6 不通透户型
  
  户型看似方正，但是房子窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅。
  

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  139****7237

  2018-04-18 15:43:48

  一、忌大而扁平
  
  大户型不能简单的认为为中小户型的放大。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。
  
  二、忌无层次感
  
  许多差的户型，为了节省空间，入户门那里没有玄关，房屋整体一眼望穿，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风，可起到增加层次错落感的作用。
  
  三、忌动静不分离
  
  所谓动静合理是指动区和静区能够分离，互不打扰。起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，厨房和餐厅好相连，这样既方便生活也有利于室内的卫生。
  
  四、忌厅内多门
  
  起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等)，以摆放家具。
  
  五、忌厨厕扎堆
  
  有的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果是小户型，两者难以保持较长的距离，其房门也好别设计成相对或并列的形式。
  
  六、忌光线暗淡
  
  在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳，起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。另外，在考虑朝向的同时，选择景观，选择日后的环境也是一个重要的方面，尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。采光不好的户型——刀把型、走廊式、锯齿式户型我们买房子时，一定要选择采光好，光线充足，空气流通的户型。有的户型形状像走廊一样狭长，宽度不够，阳光无妨照射进整个空间，很多地方终日不见太阳，房间阴暗潮湿。
  
  七、忌厨房深藏不露
  
  厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。家居建材目前亦有将厨房的冷热操作间分开，带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔，冷加工操作部分干脆和餐厅相连，这样的“西式”设计正在时兴起来。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
  
  八、忌房屋通透性差
  
  房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。有些房子结构迂回，空气不流通，这样的户型对居住的人来说是极为的不利的。由于户型通风不良，使污浊之气不易排出，新鲜的气息难以进入。长期居住在这样的环境中，人的身心会受到很大的影响。
  
  九、先见卧室后见客厅
  
  这与平常所说的动静分区是一个道理，卧室私密性很强，如果靠近入户门的话，会造成该房间内的人不适，影响生活质量。入户门连接的应该为动区，也就是人们活动比较多的区域，如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与东区有明显的界限。
  
  十、忌入户门直对阳台
  
  阳台对着入户门的话，生活中的各种行为，从入户、客厅会客、餐厅用餐等都会被暴露在外人眼里。家是人的独立私密的空间，隐私的暴露会影响人心理的稳定，可能会影响家庭和谐。
  

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