客户觉得房价太高怎么办?
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133****9202
2018-04-17 17:14:591、(通过土地资源的来说),xx是一个三面环山的城市,可用于建筑住宅的平地本来就不多,随着这几年的开发(北边的开发已到北山边上),土地资源日益减少,地价疯长,如前年一亩地的拍卖价为100多万,现在都在250万左右,高额的土地成本决定了后续房价绝不会便宜。随着目前靠近xx中心的土地越来越少,地价也是越拍越贵,xxx城的房子来说光地价都1.8亿,项目这种地段的房子也是随着土地的减少而越来越少;卖一套少一套,现在不买以后价格肯定更贵,以后真要还想买这附近的房子要么就只能买别人高价转让出来的,要么就只能花同样的价钱去买其他地段的房子了。
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136****6037
2018-04-17 17:15:213、就是因为大家都比较看好这里的地段,所以也可以看看,目前也就周边的房子相对来说是xx价格最贵的,要是也去进行包装和宣传,价钱肯定也是一样的,但是也就剩没多少房子了,真要也去花大几百万进行宣传包装,那这个费用不还得您出,摊到咱买的房价里面,再说了人家光在项目周边进行的项目投资都不下10个亿,那么多成功人士如果不看好这一块以后的发展前景,谁还会往这里做这么多投资呢?是不是?这样不也证明挺有眼光的,选择了一个这么有升值潜力的社区来进行购房。就好像前两年滨河锦园的房子,当时卖1900元所有人都感觉很贵,那现在在转回头看看,当时只要买了的,现在那个不是笑的乐呵呵的,现在不说2800了,看3000块一个平米看看有没有谁往外卖的,选房子也一样,
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关键还是要选一个好地段,同样是房子,有的地段3年涨200,有的地段3年涨1000,是会选什么房子呢?而附近的房子随着开发越来越完善,这个时侯买在紫金华府,再过两年看看,肯定是坐地生财的。 -
134****1430
2018-04-17 17:15:122、现在什么不涨价,钢材、玻璃、人工费、由于土地的性,地价越来越来高,今年随便拍卖块地都比以前的价格高。所有物价都在上涨,如果房价不跟上去或者下跌,对消费者更是一种压力,真要这种情况产生,势必大多开发商会选择退出房产市场,到时开发的房子会更少,房价同理就更不是目前的价格,而是会变得更高,国家也不会让市场变得如此;看看30年前商品的价格,再看20年前商品的价格,10年前…..现在的物价。无可否认房屋也是一种商品,随着物价的上涨,通货膨胀,相信我们的工资会涨,同样房价也会涨,反过来说现在应该是入市的最佳机会;也可以自己算算账,如果把钱继续存放到银行,只会越存越少,今年相信也是深有体会吧,天天新闻联播都报道自去年10月份以来那个月的CPI指数低于6%了,整体算到现在,那简直是一个很可怕的数字,的存款速度能赶得上物价通胀的幅度吗?打个简单的比方比如同样的1万元,当时如果选择将钱存入银行,就算利息按5厘算,每年最多有600元利息,如果存上十年顶多加8000元利息,再加上本金1万,也就只有1万8000元,但是同样的1万元如果在95年当时可能足够买套商品房,在10年后把房子卖掉,可能就不仅仅只能卖2万了,最少也能卖个8万左右,自己还能住上10年,同样的10万元您感觉是买房划算还是存款合适,起码保证咱的财富不会自然蒸发了,再说了咱们中国几千年祖辈总结出来的经验,有钱后最先做的就是买房置地,只有这样才会保证咱们辛辛苦苦积累下来的财富不会缩水,最起码的保值增值肯定是没问题的。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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