烟台房产怎么过户费用最少？
日期：2018-04-17 17:00:22
提问者：138****5884
共3个回答
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132****0939
2018-04-17 17:18:11
个人所得税的1%(超过房产证，免费5年)，营业税5.5%(房产证超过5年免费，：约8%的价格二手房纳税申报表(卖方买方：契税1.5%，其他的转让税成本约几百个，根据上面的税点少超过144平方米的普通住宅的基础上)。五年房产证也不必缴纳个人所得税，营业税，契税缴纳只有1.5%，大约数百个其他转让税。这是一个总的约1.8%。
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其他2条回答
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139****7283
2018-04-17 17:20:54你是想现在省费用还是以后啊!现在的话就直接赠予,如果是以后就买卖。如果现在是赠予的,那以后这个房子在买卖的时候要多交20%的费用!
查看全文 3 -
134****2847
2018-04-17 17:19:59增加名字是比较省钱的事，因为房屋的产权改变为共有，只是没人所占一定的比例，你给你子女选定的比例越小，所支付的费用就越少。反正房子以后就是给他的，他自然就接手了。如果是遗产继承，就得按照遗产税来处理了，这个费用相对是大的。买卖是最好的。以后子女买卖房产。需要缴纳的税相对也会少很多。否则以后增值税吓死人。比如现在按照100万买卖，虽然要缴纳100万的3%。但是以后子女买卖房产，如房产增值到120万，只需要交纳20万的20%即可。就是2万元。如果现在按照赠与或者继承。那以后卖房子就要缴纳120万的全额20%。就是24万元
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