我想知道房产买卖、继承、赠予哪个更划得来? 继承 赠予 房产买卖

日期:2018-04-11 10:23:48     提问者:130****8244    

3个回答

  • 132****0939

    2018-04-11 10:26:22

    你好,房产买卖赠予更省钱,为什么这么说呢?
    房产主要是,是一个时间问题,时间5-7年左右,是自己父母给大家留的资金,如果不住了,可以以当年买进价计算而翻了好几倍,在出售掉,属于置换,置换出来有一定的差价在那里,相当你没有花任何钱,所谓的资金滚资金。
    房产买卖相对来说是最省钱的。

    9

其他2条回答

  • 答主头像

    138****3232

    2018-04-11 10:27:22

    你好,如果是满五年唯一的普通住宅,买房是首套,买卖的税费肯定是最少得,只有1.5%的契税,赠与的话是3%的契税。如果不是满五年唯一的房子或者是非普住宅,赠与的税费是最少得,3%的契税,买卖税费是1.5%契税+差额20%个人所得税,非普住宅还有5.5%的增值税。如果是继承前提了肯定是产权人去世以后,这种情况只有按照继承方式,是按照收益额不同费用不同。

    查看全文 3
  • 答主头像

    139****1601

    2018-04-11 10:28:07

    你好,继承划得来。继承不需要缴纳税费,直系赠与缴纳1%契税即可,非直系缴纳税费较多。买卖缴纳税费要根据房屋情况进行缴纳。如果是满五唯一的房子只需要缴纳契税即可。

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