在成都买二手房要注意什么问题?
共3个回答
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133****9135
2018-04-10 17:22:09你好,在成都买二手房要注意:一是一定要看房产证或不动产证,并和房主见面,记下房产证号或不动产证号,自己在网上或到房产中心查询一下;二是如果房主年龄大,最好让卖家做个司法鉴定证明房主知道自己是在卖房,如果你是贷款的话,银行一般会提醒的,如果你是全款,你不提卖家估计也不会提,毕竟司法鉴定要1000多块钱呢,我买的就是个70多岁老年人的房子,他儿子带着他来卖的,都办贷款了中介在银行提醒下才想起这个事,然后赶紧去办的,而且有了这个,他另一个儿子也没法反悔;三是如果房主有配偶,最好出具双方同意卖房的证明,这个是办公证还是什么你具体问中介吧;四就是如果你想以后落户到这个房子下,最好去派出所查询一下这套房子下还有没有户口,没有最好,有的话影响说大也不大,大的话估计就是以后遇到拆迁或什么对这套房子来说有利的事了,户口在这套房子下的人照样可以享受。
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还有一个最重要的哈,房子的钱不要直接转帐或给现金、或走中介的什么渠道,一定要走政府正规的资金监管帐户。
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137****4019
2018-04-10 17:24:06你好,很多人通过中介的介绍来购买二手房的,目前二手房中介良莠不齐,所以大家一定要选择正规并且是大品牌的房屋中介,这样才可以最大程度上保障自己的合法利益。另外,大家在交易时应留意中介公司是否违规操作,比如说二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
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136****6325
2018-04-10 17:23:24你好,二手房其实就是之前有过房主的房,所以大家在购置二手房之前要先了解房屋产权情况,比如这套房子是不是证件齐全、这套房子的共有人都有谁等等诸如此类的问题,只有搞清楚了这些,才可以购买。大家千万不要购买产权不明的房子,以免给自己带来不必要的麻烦。
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