房屋交接时要注意什么，房产交接中出现问题怎么处理

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  131****9513

  2023-07-28 10:58:46

  房屋交接时要注意以下问题： 1. 确认房屋的附属设施、家私电器等是否与合同约定一致。如有不一致的，应当协商解决。 2. 检查房屋质量，包括墙壁、屋顶、天花板、门窗、阳台等部位，如有质量问题，应当及时要求开发商整改。 3. 检查房屋的配套设施，包括电路、水管、燃气管道、暖气、通讯、闭路电视等，确保房屋配套设施完善。 4. 检查房屋的环境，包括噪音、污染、安全等，确保房屋环境符合合同约定。 5. 检查房屋的维修记录，包括水、电、气、管道等维修记录，确保房屋维修记录良好。 如果房屋交接中出现问题，一般有以下几种处理方式： 1. 协商解决：双方协商解决，可以签订补充协议或者协商口头协议。 2. 提交仲裁：如果协商不成，可以向仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁结果一般具有强制执行力。 3. 提起诉讼：如果以上两种方式都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，由法院判决。 在处理房屋交接问题时，应当依据合同约定，遵循公平、诚实信用原则，维护自己的合法权益。

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