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新的房地产资产管理制度来袭，且听老会计怎么讲

日期：2018-03-25 21:00:11 提问者：132****0677

共2个回答

138****4564

2023-07-29 06:46:58

新的房地产资产管理制度可能涉及不同的方面，包括财务、税务、法律等。以下是一些可能的变革和影响： 1. 财务方面：新的房地产资产管理制度可能会对房地产企业的财务处理产生影响。例如，新的会计规则可能会对房地产企业的资产和负债进行重新分类，对房地产企业的利润和亏损进行重新计算。这些变化可能会影响房地产企业的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。 2. 税务方面：新的房地产资产管理制度可能会对房地产企业的税务处理产生影响。例如，新的税务规则可能会对房地产企业的房产税、土地增值税和企业所得税等进行重新计算。这些变化可能会影响房地产企业的税务负担，包括税额的计算和缴纳方式。 3. 法律方面：新的房地产资产管理制度可能会对房地产企业的法律责任产生影响。例如，新的法律规定可能会对房地产企业的土地使用权、房屋所有权等进行重新规定。这些变化可能会影响房地产企业的法律地位，包括土地使用权的取得和房屋所有权的取得。总的来说，新的房地产资产管理制度可能会对房地产企业产生影响，包括财务、税务和法律等方面。因此，房地产企业需要密切关注新的政策变化，及时调整企业的经营策略，以适应新的政策环境。
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131****4340

2023-07-28 18:54:55

新的房地产资产管理制度，通常指的是企业会计准则第21号——租赁。这一制度于2018年1月1日开始实施，取代了原有的租赁准则。实施新的房地产资产管理制度，对于老会计来说，可能会有一些影响。首先，他们需要了解新的租赁准则的变化，包括租赁的定义、租赁的分类、租赁的确认和计量等。其次，他们需要更新租赁合同的会计处理方法，包括租赁合同的初始计量、后续计量、终止计量和租赁合同的会计处理等。最后，他们需要了解租赁合同的税务处理方法，包括税务租赁的定义、税务租赁的分类、税务租赁的确认和计量等。总的来说，新的房地产资产管理制度的实施，对于老会计来说，是一个新的挑战。他们需要更新自己的知识和技能，以适应新的变化。同时，他们也需要了解新的租赁准则对企业的财务状况和经营成果的影响，以及如何应对新的变化。
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