贷款买二手房多长时间可以拿到房产证
2024-03-29 09:56:061个回答贷款买二手房是先过户吗?
2024-03-29 09:54:571个回答房屋网签后能撤销吗
2024-03-29 09:52:381个回答公积金封存后能够提取吗
2024-03-29 09:48:071个回答封存了的公积金还可以取出来吗
2024-03-29 09:41:211个回答公积金封存后还可以继续交吗
2024-03-29 09:40:341个回答向他咨询
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看房时交的定金可以退吗
答:看房时交的定金是不是能退,在于详细情况。一般来说,假如购房人早已履行了购房的钱支付义务,定金理应抵作合同款或是取回,这时看房定金能够退回。但如果购房人不履行支付房款的义务或是履行不符承诺,导致难以实现合同目的的,则无法要求看房定金。此外,如果开发商不履行合同书义务或是履行不符承诺,且不能挽救,导致难以实现购房者的合同目的的,理应二倍退还看房定金。假如购房者在看完房子后,只是因为某些原因并非房子有什么问题或房地产商缘故不愿购买房产,则购房者构成违约,这时购房者退回看房定金的需求,一般来说,是无法得到法律保障的。总而言之,在交付定金前,彼此应当认真阅读合同文本,明确双方的权力和义务,以防止不必要的纠纷。如果有需要退回定金,应当根据合同约定或是按照相关规定来操作。
2024-01-18 09:43:29
3个回答 -
看房时交的诚意金可以退吗
答:诚意金能否退还,在于购房者与开发商签署的协议。假如协议里没有有关诚意金退还相关条款,则购房者可能还需要与开发商商议退还诚意金。假如协议含有协议条款,则按照协议具体内容明确诚意金能否退还。一般来说,假如购房者最终与开发商达到买房协议,诚意金能够变为购房的钱的一部分。假如购房者未能与开发商达到买房协议,则开发商通常会将诚意金没有理由退还给购房者。
2024-01-17 17:12:01
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看房确认书可以不签吗
答:看房确认书是中介公司带客户看了房子后,规定客户签署文件,用以确定客户已经看过这一套房子。其主要条款是确定该客户在中介公司看过房子,若未来想要买这一套房子,需要通过这一家中介公司交易量。如果因其他问题,比如另一家中介公司得出最低的价格,客户想通过一些中介公司交易量,则需支付给这一家中介公司一定的违约金。看房确认书归属于双方自愿达到的一份合同,只需内容合理合法,双方都必须遵守。但如果合同上存在文件格式条款,且给予文件格式条款的一方存有借此机会免去本身义务、加剧另一方义务、清除另一方关键支配权的情况,则其条款失效。总体来说,看房确认书是自行签署文件,但签署以后要承担一定责任与义务。如果对于在其中条款有异议或指出存有不平等的状况,可以不用签署。
2024-01-16 09:46:43
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线下选房和线上选房的区别在哪
答:线下选房和线上选房在以下几个方面存在显著的区别:1. 便捷性:线上选房通过互联网和相关系统直接将房源信息送到消费者面前,不受时间和地点的限制,操作便捷。而线下选房则需要消费者亲自前往售楼处或者楼盘现场,可能会受到交通、场地限制。2. 覆盖范围:线上选房覆盖范围更广,突破了地域限制,可以展示全国甚至全球的房源信息,为购房者提供了更大的选择空间。而线下选房受地域限制较大。3. 信息获取方式:线上选房提供了一种透明、公开、平等的购房方式,所有房源信息及价格一目了然,充分体现了公平、公正的原则。而线下选房则可能存在信息不对称的情况,消费者可能无法全面获取房源信息。4. 互动性:线上选房可以通过网络平台与开发商、置业顾问进行沟通,更加便利地获取信息和建议。而线下选房则通常需要消费者自行前往现场查看。5. 成本和风险:线上选房通常需要支付一定的服务费用,但可以提供更多的保障,如无理由退房、售后维权等,具有更低的购房风险。而线下选房则可能需要自行承担一定的购房风险,如房价波动、位置不满意等。总的来说,线上选房和线下选房各有优缺点,消费者可以根据自己的需求和偏好选择合适的方式进行购房。
2024-01-15 09:58:21
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看房接送不买不送缺德可以投诉吗
答:如果你觉得房地产商或销售人员的举动在看房接送和购房送礼物上存在不负责任或不允许的状况,你可以考虑到向相关部门进行举报。
2024-01-15 09:44:57
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开盘摇号选房的技巧小是什么
答:开盘摇号选房的技巧小有: 1. 提前了解房源情况:在售楼处现场要注意沙盘、样板间、户型图、销售情况等,尽可能多地了解房源信息。 2. 选房要有耐心:在选房时,一定要有耐心,因为选完之后可能短时间内就会被定下来。 3. 考虑自身实际需求:要根据自己的实际需求,选择合适的面积和楼层。 4. 注意价格因素:价格高的不一定就是好房子,要根据小区的配套设施、环境、朝向、采光等因素来选择。 5. 准备充分:证件、笔、计算器等要提前备好,以便在选房时可以快速计算。 6. 做好资金准备:根据所购买的房屋价格来做好资金准备,看是否有房贷的限制等因素。 请注意,以上技巧仅供参考,实际选房时应结合具体情况进行分析。
2024-01-15 09:34:31
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线上开盘选房技巧都有哪些
答:线上开盘选房的技巧包括:1. 提前查看沙盘:了解整个小区的布局,选出自己心仪的房源区域。2. 瞄准房源:不同楼栋、楼层、朝向、装修的房源价格也有所不同,要做好价格和房源的匹配度。3. 掌握时间顺序:期房和现房的选房技巧不同。期房选房侧重未来价值的可塑性,现房选房更注重实际品质。4. 避免选最贵楼层:避免选择顶楼或者一楼,因为这两个楼层的价格通常比较贵。同时,在选房过程中,要关注房屋本身的地段位置,优先选择低楼数的房源。对于一些项目推出各种优惠让利的活动时期,更是要理性定力,不能头脑发热。如果资金充裕,那么就可以选择中高层,这样可以最大可能避免其他困难导致日后选房的后悔情况。在挑户型的时候要选择好的动静分区关系、开间进深比以及明厨明卫的房子,这些因素关乎日后居住的舒适度。
2024-01-15 08:58:40
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什么叫安选房源
答:“安选房源”是安居客网站推出的一个栏目,该栏目显示平台严选认可的品牌开发商、有真实房源的房东以及平台认证的经纪人和店东展示自我房源的渠道。
2024-01-15 08:42:37
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看房确认书不想签可以吗
答:看房确认书不愿签能够。看房确认书归属于双方自愿达到的一份合约,只需内容合理合法,双方都应遵守。但如果合约上存在格式条款,且给予格式条款的一方存有借此机会免去本身责任、加剧另一方责任、清除另一方关键支配权的情况,则该条款失效。
2024-01-12 09:34:05
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看房可以问什么问题
答:房子的产权情况:询问房子的产权年限、是否为共有产权、产权是否清晰等问题。房子是否在租:如果房子在租,询问承租人是否放弃优先购买权,以及租期和租金等情况。房子是否有贷款:如果有贷款,询问贷款情况和还款计划。房子是否有装修或维修:询问房子是否有装修或维修过,以及是否存在漏水、电路等问题。房子的周边配套:询问周边是否有学校、超市、医院等配套设施,以及交通是否便利。房子是否有户口迁出:询问房子是否有户口未迁出的情况,以及如何处理。房子的历史:询问房子是否曾经发生过事故或违法行为等。
2024-01-11 09:51:05
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看房交意向金可以退吗
答:购房意向金是不是能退,在于详细情况。如果两个人都还没签订房屋买卖合同,仅仅签订了申购意向书,而申购意向书对合同中的具体内容又没明确规定,购买者是能够取回选购意向金的。由于购房的意向金并非订金,并不是房屋首付,只不过是在达到购买协议前,购买者自行收取的一部分意向金罢了。如果两个人早已签订了房屋买卖合同,早已转换成订金,那样购房者一旦出现违规行为,将不能取回意向金。因而,在购房时,应当认真阅读合同和协议,认识自己的权利和义务,确保在需要的时候能够做出正确的决策。
2024-01-11 09:50:31
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看房交了预付款不想买了可以退不
答:看房子后交了预付款,如果你不想选购,能否退款必须具体情况具体分析。最先,如果因为卖方原因导致合同书目的难以实现或是不可抗力因素导致合同书目的难以实现,预付款是能够退回的。次之,要是没有之上原因,是买房人自已的原因需要退款,必须赔偿损失。
2024-01-10 09:35:57
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看房交了一万定金可以退吗
答:在买房过程中,如果你已经缴了定金,能否退还,在于详细情况。一般来说,假如双方协商一致,可以依照协议约定退还定金。假如签署的定金合同不成立,收取定金的一方要返还定金。如果出现了合同书违约的现象,收取一方违约要二倍返还定金,而付款一方违约,收取方可以不退还定金。
2024-01-10 09:35:16
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看房交了押金可以退吗
答:在租房或是买房环节中,如果你已经缴了押金,能否退还押金必须具体情况具体分析。一般来说,如果合同中明确了押金的退还方法,那么按照合同条款开展退还就可以。如果合同中没有明确规定,那就需要根据当地的相关法律法规或是行业惯例来判定。一般来说,如果因为承租人或是购房人因个人原因造成合同无法履行,那样押金有可能被扣减一部分作为违约金,剩余的部分退还给彼此。如果因为出租方或是房屋出售人原因造成合同无法履行,那样承租人或是购房人有权利要求全额的退还押金。总而言之,在交押金以前,一定要认真阅读合同文本,掌握押金的退还方式及标准。假如有任何疑问,可咨询知名律师或是房产中介机构的建议,以免造成不必要的纠纷。
2024-01-09 09:34:24
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成都人才公寓审核通过多久可以选房
答:在杭州,人才公寓审核通过后,一般在工程上市前会至少提前一个月在网站更新新项目信息。在租赁备案完成后1个月内,由开发建设单位或代管公司组织满足条件的优秀人才公布选房,选房结论还会予以公示。实际选房时长、流程等实际信息,请及时关注成都市人才安居服务项目网络上的官方通告,可以直接资询官方组织以获得详尽的信息。
2024-01-08 10:04:29
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