请问经济适用房五年期满可以上市交易中的“五年”，指的是入住后五年，还是取得产权证后的五年？购买时需要补缴土地出让价款吗？
日期：2018-03-24 10:05:06
提问者：131****1551
共1个回答
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133****1141
2018-03-24 10:10:20
以契税票时间和产权证发放时间二者中较早的时间为准，满五年的经济适用房与二手房交易时所缴纳的税费一致，无额外税费。
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但须特别注意的是，根据天津市国土房管局制定出台的《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》中的要求，对于《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目，购房人在购买5年后上市转让的，应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购。
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