结婚之后,想在房产证上加对方的名字要怎么办理?
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137****3717
2018-03-24 09:52:33分两种情况。如果房子没有贷款,或者已经还清,只要带齐相关证件去房屋交易中心办手续就可以。但如果房子还有贷款,加名就要征求银行的同意,而且在还贷阶段,大部分银行不支持房产证加名
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婚后房产证加名办理方法
一、房屋无贷款或贷款已还清
1.带好三证(结婚证,身份证,房产证,户口本)及其复印件;
2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,去房屋所在地区的房地产交易中心,先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证加名事宜的,填写夫妻房产《约定》,窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字所需的费用:80元手续费,20元籍图费,20元土地证费。顺利的话,大概10天可以拿到房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二、房屋有贷款且贷款未还清
1.先去银行办理抵押手续变更,(具体事宜请咨询各银行)征得银行同意加名。
2.办理所需要的费用:除支付上述手续费外,部分银行会收取加名手续费,如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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