我在2010年买的华城佳苑的限价商品房，已满五年，并取得房本，本来今年年底或者下年初想卖的，最近出台了关于限价房管理意见，我想问下，我这个属于被限制内的房子吗？
日期：2018-03-23 16:57:32
提问者：138****4919
共1个回答
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135****5141
2018-03-23 17:02:43
按照最新出台的《关于规范限价商品房住房管理有关意见》中相关内容如下：
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凡在本通知下发后核发销售许可证的限价商品住房项目，购房人在购买5年后上市转让的，应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，回购价格为原购房款与同期定期存款利息之和，最高不得超过回购前3个月内同区域普通商品房项目平均销售价格的80%，回购房屋根据届时情况面向住房保障家庭出租、出售。具体办法另行制定。
依据管理意见中文字显示，此次被限制的限价商品房为还未取得销售许可证的新房项目，对于已购买并取得房产证的房源并不在此次限制范围内。
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