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怀化二手房可以按揭不!?

提问者:热心网友 日期:2018-03-23

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  • 热心网友 2018-03-23
    二手房能按揭,具体流程如下:
    签约。签贷款合同,买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款;
    评估,中信安排评估公司上门评估,业主配合即可;
    网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求;
    审核,根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核;
    批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函;
    过户,签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。放款,过户完毕3个工作日内放款给卖方;
    物业交割,过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商。领取房屋所有权证,一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证,各区不同;
    抵押登记,过户之后买方需配合银行做抵押登记手续,办完抵押登记房本原件交予买方。
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其他答案

  • 热心网友 2018-03-23
    理论上来说,只要卖方同意采取按揭贷款的方式,产权明晰的二手房购买都可以采取按揭贷款的方式的
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  • 热心网友 2018-03-23
    可以啊!手续齐全就行
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