房产百科丨面对新政,未成年人可以买房吗
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139****4651
2023-07-26 18:17:33未成年人可以买房,但需符合以下条件: 1. 如果未成年人是房产证登记人,可以独立买卖房屋。 2. 如果未成年人不是房产证登记人,需要监护人代为签字。 3. 如果未成年人是监护人,则需要经过监护人同意。 需要注意的是,未成年人购房存在一定的风险,因为房产证上登记的是未成年人的名字,无法独立办理贷款。因此,在未成年人购房前,需要充分考虑风险和利益,并咨询专业人士的意见。
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136****4859
2023-07-27 10:50:29未成年人可以买房,但需符合以下条件: 1. 监护人代为购买。未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力的人,因此他们无法独立购买房产。如果他们想要买房,必须由监护人代为购买。监护人代为购买房产时,需要得到未成年人的同意,并签订监护人代为购买房产的协议。 2. 获得监护人的同意。未成年人的监护人可以同意他们购买房产,但必须符合以下条件:监护人必须具备稳定的收入来源,有能力为未成年人支付购房款;监护人必须具备购房资格,如拥有房屋产权证等;监护人必须为未成年人购买房产,不得将房产作为自己的财产。 3. 符合购房条件。未成年人购买房产时,需要符合当地的购房条件。例如,在一些城市,未成年人需要提供父母同意购房的证明,以及未成年人的身份证明和户口本等证明材料。 需要注意的是,未成年人购买房产需要监护人代为购买,并符合当地的购房条件。如果未成年人没有获得监护人的同意,或者监护人不具备购房资格,或者不符合当地的购房条件,那么他们是不能购买房产的。
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