公积金贷款为什么买房难
日期：2018-03-22 18:07:32
提问者：138****2775
共1个回答
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139****9822
2023-07-26 10:54:06
公积金贷款买房难的原因如下： 1. 公积金贷款的利率高：相比其他贷款方式，公积金贷款的利率确实较高，贷款期限为1-5年，利率一般在3.25% 左右；贷款期限为5-20年，利率一般在3.75% 左右。 2. 申请公积金贷款需要通过审核：公积金贷款除了要求贷款人信用良好外，还需要贷款人连续缴存公积金达到一定的时间，并且还需要贷款人满足一定的余额要求。 3. 公积金贷款有额度限制：公积金贷款的额度一般是在购房者家庭住房面积的总和的基础之上，再向上浮一定的比例，每个城市的公积金贷款额度各不相同，购房者需要注意。 4. 公积金贷款需要担保：公积金贷款和商业贷款一样，都需要担保，购房者可以选择找担保公司进行担保，不过担保公司收费一般较高，如果购房者不按时还款，担保公司有权向购房者收取逾期费用。 5. 公积金贷款需要缴纳房屋税费：在购房者签订房屋买卖合同之后，开发商会要求购房者缴纳房屋税费，然后才能办理公积金贷款，这一部分税费一般由购房者自己缴纳。 以上就是公积金贷款买房难的原因，希望对您有所帮助。
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