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国有房屋租赁需要招标吗

日期：2018-03-21 20:09:57 提问者：137****3337

共2个回答

137****3945

2023-08-12 06:44:18

国有房屋租赁不一定需要招标。国有房屋租赁是指国家以一定的价格、方式有偿向公民、法人或其他组织转让国有房屋使用权（下称“房改房产权”）及依法享有的其他房屋产权。其法律关系由国有房屋租赁合同予以确定。国有房屋租赁的价格一般按国家规定的租金标准，实行市场调节价，由租赁双方协商议定，租赁双方协商达成的共识不得违反相关法律法规，其形式为房屋使用权的买卖。国有房屋租赁合同是租赁双方协商一致的结果，其内容由租赁双方根据房屋的性质、用途、位置、设施、租期等因素协商确定。国有房屋租赁合同一般包括以下条款： 1. 房屋的坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况； 2. 房屋用途； 3. 房屋交付日期； 4. 租金金额、支付方式和期限； 5. 房屋使用要求和维修责任； 6. 房屋及其设施、设备等保险责任； 7. 优先购买权及转让方式； 8. 房屋内部装修或改造； 9. 解除合同； 10. 其他约定事项。需要注意的是，在国有房屋租赁过程中，需要遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等。同时，在签订国有房屋租赁合同时，应当明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。
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130****3749

2023-08-11 20:42:51

国有房屋租赁不需要招标。根据《公共资源交易平台管理暂行办法》规定，国有建设用地使用权及房屋租赁等国有产权交易，应当在依法设立的公共资源交易平台进行。国有建设用地使用权及房屋租赁等国有产权交易的具体范围，由各省、自治区、直辖市人民规定。
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