房屋上税是以交房时间为准还是以房产证时
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136****6743
2023-08-03 16:08:43房屋上税是以交房时间为准。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定:房产税的计税依据为纳税人房产的计税价值或房产租金收入,按照房产余值计算缴纳房产税的,税率为1.2%;按照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,给予定期减征或者免征房产税的照顾。 因此,按照房产余值计算缴纳房产税的,以交房时间作为缴纳房产税的时间;按照房产租金收入计算缴纳的,以租赁合同约定的租赁日期开始之日作为缴纳房产税的时间。
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