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2套房首付比例是多少

日期：2018-03-19 22:15:38 提问者：130****1469

共2个回答

135****6665
2023-08-03 18:42:35
二套房首付比例因地区而异，一般来说，首付比例不得低于40%，包括工行、建行、农行、中行、邮政储蓄银行等国有银行。以北京为例： 1. 购买新房且为第二套住房，契税税率按照3%执行，首付比例不得低于40%。 2. 购买二手房且为第二套住房，契税税率按照3%执行，首付比例不得低于40%。 3. 购买非普通住房，契税税率按照3%执行，首付比例不得低于40%。 4. 购买普通住房，契税税率按照3%执行，首付比例不得低于30%。需要注意的是，不同银行的具体规定可能存在差异，建议您在办理贷款时仔细咨询银行相关人员。
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其他1条回答

133****9519
2023-08-04 09:57:28
二套房首付比例如下： 1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2. 购买非普通住房的，面积大于90平方米的，首付不能低于总房价的30%，小于90平方米的，首付不能低于总房价的20%。 3. 购买二套房，不管普通住房还是非普通住房，首付都不能低于总房价的40%。需要注意的是，每个地区的规定会略有不同，具体比例请参考当地房产政策。
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