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只有购房合同能办理按揭贷款吗

日期：2018-03-19 17:34:17 提问者：139****7237

共2个回答

134****7599

2023-08-12 09:52:52

按揭贷款买房时，除了购房合同，还需要提供以下资料： 1. 申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件，结婚证原件及复印件。 2. 申请人的收入证明材料，如工资单、纳税证明等。 3. 房产评估报告、购房合同原件及复印件。 4. 贷款用途的使用证明，如装修合同、装修预算等。 5. 银行要求的其他资料。按揭贷款买房的流程如下： 1. 申请人向银行提出贷款申请，并提交上述所需资料。 2. 银行对申请人的资料进行审核。 3. 审核通过后，双方签订借款合同。 4. 银行放款至开发商指定账户。 5. 借款人按借款合同中月还款计划偿还贷款本息。
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132****7377

2023-08-11 22:29:13

在办理按揭贷款时，并不一定只需要购房合同，具体情况如下： 1. 如果购买的是商品房，在办理银行按揭贷款时，需要提供购房合同、首付款证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水单等材料。 2. 如果购买的是二手房，办理按揭贷款时需要提供房屋权属证明、户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水单等材料。 3. 如果购买的是二手房，且房龄与贷款年限之和超过40年（个别银行规定为30年），则一般不能办理按揭贷款。需要注意的是，不同地区、不同银行对于按揭贷款的具体要求和标准可能存在差异，具体以当地银行规定为准。
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