小产权房买卖要注意哪些东西，拆迁会不会赔偿
日期：2018-03-14 18:28:18
提问者：139****0405
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135****74462023-08-15 15:09:42小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地使用权手续，也未缴纳土地出让金等费用，因此不能进行合法的房屋产权登记。买卖小产权房存在一定的风险，以下是一些需要注意的事项： 1. 房屋产权不明确：由于小产权房无法进行合法的产权登记，因此房屋的产权不明确，存在被他人侵占的风险。 2. 无法办理过户手续：由于小产权房无法进行合法的产权登记，因此无法办理过户手续，一旦发生纠纷，难以通过法律途径解决。 3. 拆迁补偿难以保障：由于小产权房没有合法的土地使用权，因此在遇到拆迁时，无法获得相应的拆迁补偿。 因此，在购买小产权房时，需要谨慎考虑自己的风险承受能力，并且应该与卖方签订合法有效的购房合同，以保障自己的权益。同时，在购买前应该了解当地的相关政策法规，以免遭受不必要的损失。查看全文0
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