私人集资房合法吗？

答：私人集资房的合法性完全取决于其是否符合相关的法律要求及要求。一般来说，假如私人集资房的报建办理手续齐全，那样他就是合理的工程建筑。但是，假如报建办理手续不齐全，那样如果它被称作不合规工程建筑。除此之外，集资房也被称为小产权房子，实际是并没有权利切分产权房子，因此是不允许买卖交易，市场销售不合法。

2024-03-22 09:36:22

私人集资房可以购买吗？

答：私人集资房是不是可购买，重点在于产权是否明确，是不是有房产证和土地使用权证，而且是不是获得房产管理部门的批准。假如产权已完全过户到员工手上，能够买卖，但卖家需支付额外土地出让。假如产权还未过户，就需要与用人单位协商处理。集资房不可以流通转让，产权归属于机关事业单位，选购的是房产所有权。私人集资房在符合条件限定后，可作为商住楼开展合理合法买卖。

2024-03-22 09:35:58

部队经济适用房和集资房的区别

答：部队经济适用房和集资房有以下几个区别： 1. 建设单位：经济适用房的建设单位一般为政府或政府委托的单位、集资房的建设单位为集资受益人，即经济适用房可以是政府提供政策优惠，企业或者单位自己筹措资金建设，而集资房则需要筹措资金进行建设。 2. 土地性质：经济适用房所占土地为划拨土地，即政府免费提供给开发商使用的，集资房所占土地为出让土地，即政府出让一部分土地使用权给开发商。 3. 销售对象：经济适用房的购买对象一般为特定的具有当地城镇户口的无房户、住房困难户；集资房的购买对象一般为内部职工或政府规定的范围人员。 4. 价格和利润：经济适用房的价格一般由政府定价，利润控制一般在3%以内；集资房则由市场供求关系决定价格，开发商的利润也相对较高。 5. 产权：经济适用房的产权一般为有限产权，即购买者需要交纳土地出让金或者相应比例的土地收益后才能完全获得产权；集资房的产权一般可以按照国家规定正常过户。 6. 物业管理：在物业管理上，经济适用房一般由国家聘请专门人员对其进行管理和维护；集资房则由集资单位负责物业管理。 总的来说，部队经济适用房和集资房在建设单位、土地性质、销售对象、价格和利润、产权、物业管理等方面存在差异。这些差异可能源于政策规定、建设单位、军队管理等不同因素。具体的情况可能会因地区和部队而异。

2023-11-06 11:43:20

集资房过户后跟商品房是一样的吗？

答：集资房产权过户后及商品房一样，由于集资房上市交易、租赁、质押和传承时，应当向政府有关部门补缴土地出让，获得完整的产权之后才可以上市交易，获得详细产权的集资房属于商品房的特性。

2023-05-12 09:26:30

什么样的房子是集资房

答：集资房是由国家予以减少一部分税金、参与集资款的职工一部分或全额的注资基本建设房产，归属于福利房特性房产，与此同时归属于经济实用房的构成部分，房子项目建成后归职工与单位共同所有。

2022-11-11 12:40:39

县政府小区二手集资房是全部产权，非政府职工买了后期拆会赔偿吗

答：具体要看当地政策而定，一般来说，只要有产权归属的情况下，拆迁都会获得相应的赔偿的。

2022-11-06 17:08:58

集资房可以办房产证吗

答：集资房屋是经济适用房不可分割的一部分。房屋建成后，由职工和单位共同拥有。5年后，可以获得完整的产权，并以超过批准的最高购房总价标准的10%的综合地价申请房屋产权证。集资房可以申请房地产证。

2022-10-13 16:46:31

集资房能不能成功办理房产证

答：集资房屋可以成功办理房地产证。房地产证建成后，建设单位应当办理大型产权证，完成新建房屋的初始登记。建设单位按照前款规定确认产权后，买卖双方凭集资批准或资产处置通知、房屋买卖合同、国有土地使用证、纳税证明等材料申请集资房屋转让登记，并通过税务核实和纳税获得房地产证。

2022-10-13 07:38:38

单位集资房没有房产证应该如何过户

答：办理募集房屋小产权证书：募集房屋建设单位按照前款规定确认产权，买卖双方凭募集资金批准或资产处置通知、房屋销售合同、国有土地使用证书、纳税证明等材料申请募集房屋转让登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产不得转让：（土地使用权不符合本法第三十八条规定的条件；

2022-09-28 01:40:00