房产过户需要了解什么？
日期：2018-03-13 16:13:19
提问者：139****3471
共3个回答
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137****3717
2018-03-13 16:20:43
房产过户需要携带的材料
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1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；
2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
（5）其他必要材料。
前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
其他2条回答
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138****7131
2018-03-13 16:22:32了解房子是不是处于抵押，房产证有没有类似的一些东西。以防一些问题影响过户。
查看全文 0 -
134****2847
2018-03-13 16:21:01办理过户要注意：
查看全文 0
1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。
2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。
3、警惕开发商代办的陷阱。
4、延期办证要让开发商承担责任。
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