住房贷款利率比普通贷款利率低吗

日期:2018-03-12 16:15:39    提问者:130****2823    所属分类:银行贷款—贷款流程

3个回答

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    136****2627
    2018-03-12 16:14:47
    是的,利率低,结算出来利息就低了。
    具体来说,住房公积金贷款利率五年以下为4.00%,商业贷款一年至三年为6.15%,三年至五年为6.4%;住房公积金贷款利率五年以上为4.5%,商业贷款5年以上为6.55%。
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    130****8173
    2018-03-12 16:14:30
    比商业贷款利率低,住房贷款分公积金贷款、住房抵押贷款,一般开发商与银行有联系,开出的贷款利率比同期商业贷款利率要低。最少也有个9.8折,以前房地产火的时候最低8折,7.5折都有。
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    130****8173
    2018-03-12 16:14:16
    最新房贷利率为2015年10月24日起,五年期房贷基准利率为4.75% 五年期以上4.90%,公积金3.25%。
    公积金贷款的好处:
    1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
    2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
    3、借款后如国提前还款,=可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
    4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
    3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
    住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
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