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我租的房子可以由我再租给别人吗?

提问者:热心网友 日期:2018-03-07

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采纳答案

  • 热心网友 2018-03-07
      转租是房地产租赁活动中十分常见的行为。所谓转租,就是指承租人在租赁期间将承租的部分或全部在出租的行为。
      一般来说,承租的房屋不能转租,根据《合同法》的规定,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人不得擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
      根据《武汉市房屋租赁管理办法》的规定,承租人在租赁期间经出租人书面同意,可以将承租的房屋部分或者全部转租给第三人。同时,根据《合同法》第224条的规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
      因此,如果合同中规定,承租人有权在租赁期间内转租,承租人就可以自行将房子租给别人。如果合同中对这个问题没有任何约定,承租人必须事先得到出租人的书面同意才可转租,否则应当承担违约责任。
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其他答案

  • 热心网友 2018-03-09
      根据《武汉市房屋租赁管理办法》的规定,承租人在租赁期间经出租人书面同意,可以将承租的房屋部分或者全部转租给第三人。同时,根据《合同法》第224条的规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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