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购买电梯房住几楼好?

提问者:热心网友 日期:2018-03-07

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  • 热心网友 2018-03-07
    选楼层要考虑的因素:

    1、价格问题,一般来说20层最贵(也有21最贵的,原因是上面还有半层复式结构)越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样,有的连着几层是同样的价格)。

    2、日照问题,高楼层一般不会被挡光,对北方人来说,冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照(北面一般是厨房和厕所及小卧室)

    3、采光问题,注意楼间距。楼间距太近会挡采光,昏暗的房间心情肯定好不了

    4、视野问题,这个没啥好说的,基本是越高视野越好,除非前面有超高层挡着。

    5、污染问题,10-12楼是扬灰层,灰尘在这个高度上不去也下不来,空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。

    6、噪音问题,噪音在1-8层是逐层递减,但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。

    7、顶层的问题,要看隔热层做的好不好,个人建议还是不要选比较好。

    8、一般很少出现的问题,注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况,如果非要选这个楼宇,建议还是稍低点。

    9、特殊问题,南方有的地方会避讳4层和13层,要看你是否迷信了。

    具体选什么楼层还要看你自己考虑,如果不考虑价格就选25层。如果想买性价比高的房子还要结合具体自己分析选出满意的楼层。
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其他答案

  • 热心网友 2018-03-07
    4层以上 10楼一下 除了采光、噪音、污染的氧层、等问题上还有就是,电梯的问题如果电梯坏掉了,就要爬楼,住的太高也够要命的,有两台电梯如果同时坏掉呢?家里有个大物件,电梯装不下怎么办运输问题,着急的时候等电梯电梯不来,楼层高爬楼也不方便10层以下没有问题了,还有是不是24小时电梯呢,夜里回来怎么办, 如果出现紧急情况比如说是地震等逃生问题,其实年轻人爬楼没事 可是老人孩子呢 你不能一直是年轻状态吧。
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  • 热心网友 2018-03-07
     电梯房7楼是比较好的。
      电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机,装有箱状吊舱,用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式,踏步板装在履带上连续运行,俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。
      高层住宅几层最好要考虑以下几个因素:
      (1) 遮挡及采光情况;
      (2) 生活的便利程度;
      (3) 环境要求;
      (4) 家庭人口年龄构成及健康状况;
      (5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要根据自己的需要来选择楼层。
      从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。
      因此,业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考:如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。
      一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
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