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2018年楼市调控态势将会保持不变吗?

提问者:热心网友 日期:2018-03-06

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  • 热心网友 2018-03-06
    日前有媒体报道称,从已召开的地方两会来看,一线城市仍是楼市严控的风口,二线、三线城市精准化调控成主要趋势,2018年楼市调控不放松,相反一线城市将会变的更紧。

    报道称,日前上海市住建部负责人表示,2018年加强房地产市场调控不动摇、不放松。同时提高中小套型供应比例,促进商品房有效供给。加大租赁房建设力度,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套,新增供应5.5万套各类保障房,完善共有产权住房制度。

    分析人士表示,这对实现从“租购并举”到“租购同权”的跨越具有较为积极的意义。由于此类表述是源于教育部门的,所以有较强的实质意义,同时也体现了教育部门和房管部门的政策协调和互通。

    从租赁政策的深化来看,虽然2015年就已提上日程,但真正全面落地还是在2017年。但要注意,2017年12个城市住房租赁政策的试点仅仅是个开端,预计2018年试点范围还将继续扩围,租购同权的内涵也将逐步扩大。
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  • 热心网友 2018-03-06
    据报道,日前住建部负责人表示,去年,我国房地产市场调控效果持续显现,一线、部分热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,2018年,无疑还需保持当前严厉的调控态势。

    报道称,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房;库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作,还将加强市场监测分析,提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。
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  • 热心网友 2018-03-06
    据报道,1月19日举行的2017年北京市经济运行情况新闻发布会上,相关负责人表示,从房地产市场的建设和销售两方面数据来看,去年均出现了较大幅度下降,今年房价预计保持平稳态势。

    报道称,2017年,北京全市完成房地产开发投资3745.9亿元,比上年下降7.4%;商品房新开工面积为2475.7万平方米,比上年下降12%;商品房竣工面积为1466.7万平方米,比上年下降38.5%。

    通过对2017年新建住宅的销售做了一个统计,全年住宅销售是4.29万套,同比下降49.3%,月均销售3474套,不足上年的一半;对5-12月的价格的统计发现,在新建商品住宅方面,这八个月的环比价格是四降四平,基本上没有上升的情况。
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