通过歪中介签订的二手房交易合同是否有效
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132****6646
2024-03-04 20:15:28通过不正当中介签订的二手房交易合同可能存在法律效力问题。具体效力取决于合同的具体内容、签订合同的双方当事人的情况以及相关法律法规的规定。 如果合同中明确规定了中介机构的职责和服务标准,并且中介机构确实履行了这些职责和标准,那么该合同可能会被视为合法有效的合同,即使是通过不正当中介签订的。 然而,如果合同中没有明确规定中介机构的职责和服务标准,或者中介机构没有履行其职责和标准,或者中介机构存在欺诈、误导等不正当行为,那么该合同可能会被视为无效合同。此外,如果中介机构存在违法行为,如非法收费、隐瞒房屋真实情况等,也可能导致合同无效。 因此,如果您通过不正当中介签订了二手房交易合同,建议您咨询专业律师以获取准确的法律意见。律师可以根据具体情况判断合同的法律效力,并为您提供相应的法律建议和帮助。
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139****9757
2024-03-01 18:40:52通过不正规的、可能有欺诈或违规行为的“歪中介”签订的二手房交易合同可能存在效力问题。具体来说,合同的有效取决于是否存在欺诈、胁迫、显失公平等导致合同无效的情形,或者合同是否符合法律规定的其他有效条件。 如果合同是在双方平等、自愿、合法的基础上签订的,并且双方都有完全的行为能力,那么一般情况下,二手房交易合同是有效的。但是,如果合同是在被胁迫、欺诈等违背当事人意愿的情况下签订的,或者签订合同的流程和形式不符合法律的规定,那么该合同可能被判定为无效。 此外,如果中介在签订合同时存在违规行为,如隐瞒房屋真实情况、未履行应尽的告知义务等,也可能会影响合同的效力。 因此,如果通过“歪中介”签订了二手房交易合同,建议及时寻求专业法律人士的帮助,以确定合同的具体效力情况。同时,在进行二手房交易时,应尽量选择正规的渠道和中介机构,以保障自己的合法权益。
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