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用住房公积金在外地买房，怎样才能用首套的

日期：2018-03-05 12:27:37 提问者：132****0677

共2个回答

131****7783

2023-09-06 07:50:33

如果您的住房公积金账户已经关联了在外地买房的资格，您可以通过以下步骤使用首套住房的公积金贷款： 1. 申请贷款：您需要向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，并提供相关的购房合同、首付款证明、身份证明、收入证明等材料。 2. 审核资格：住房公积金管理中心会对您的贷款申请进行审核，确认您是否符合贷款条件。 3. 签订合同：审核通过后，您需要与住房公积金管理中心签订贷款合同，并按照合同约定支付首付款。 4. 办理抵押：在签订贷款合同后，您需要前往当地不动产登记中心办理抵押登记手续。 5. 发放贷款：抵押登记手续完成后，住房公积金管理中心会按照合同约定发放贷款，您可以通过银行账户等方式进行还款。需要注意的是，不同地区的公积金贷款政策可能存在差异，建议您在申请前仔细了解当地政策，并咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
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131****7538

2023-09-05 18:54:40

如果借款人想要在外地买房，需要满足以下条件： 1. 在申请贷款时，能够提供当地购房资格。 2. 公积金账户缴存满6个月，账户余额在10万以上，并且有连续缴存公积金的时间。 3. 在公积金缴存城市有稳定的生活来源。 4. 贷款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁。如果借款人符合以上条件，可以使用住房公积金在外地买房，具体操作流程如下： 1. 借款人可以到公积金管理中心进行咨询，了解异地贷款购房的具体流程和条件。 2. 借款人需要向缴存城市公积金管理中心提出异地贷款申请，填写《住房公积金异地贷款申请表》，并提交相关材料。 3. 缴存城市公积金管理中心会对借款人的申请进行审核，包括申请人的还款能力、信用状况等。 4. 审核通过后，借款人可以与贷款银行签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记、房屋保险及产权过户等手续。 5. 贷款银行将贷款资金划至售房人预售款专用帐户，由售房人发放个人住房贷款。总之，借款人需要在贷款前向当地公积金管理中心进行咨询，并按照相关流程和要求进行申请和办理，才能使用住房公积金在外地购买首套房。
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