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15万二手房过户费用多少费用费用多少

日期：2018-03-01 18:16:57 提问者：136****2732

共2个回答

134****1940
2024-03-04 18:46:38
二手房过户费用取决于房屋的面积、是否满两年、是否唯一住房、过户类型、是否评估等因素。一般情况下，15万二手房过户费用在5000元左右。具体费用如下： 1. 契税：面积在90平米以下的首套二手房过户契税为1%，二套房过户契税为2%。如果房屋面积在90平米和144平米之间，则首套二手房过户契税税率为1.5%，二套二手房过户契税税率为2%。 2. 评估费：二手房交易评估价格在部分区域可以用于贷款，故评估费用存在。费用会按照评估价格的1%收取。 3. 登记费：住宅登记费按套收取，非住宅按件收取。每套80元。 4. 测绘费：每平方米的价格在2.07元，2.5cm的厨房和卫生间另加收30元。 5. 其他相关费用（按要求在产权交易的时需要办理的各种证件工本费等）。但是需要注意，上述费用仅供参考，具体以当地房地产政策为准。
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131****1894
2024-03-01 19:46:38
二手房过户费用取决于房屋的面积、是否满两年、房产所在地等相关因素。具体费用如下： 1. 契税：房屋面积90平方米以下，税率为1%；面积在90平方米以上144平方米以下，税率为1.5%；面积在144平方米以上的，税率为2%。如果购买首套房，且满两年，则免缴该笔税费。 2. 增值税及附加（卖家支付）：主要与房屋的年限、面积有关。 3. 评估费（买卖双方共同支付）：一般按评估价的5‰计收。 4. 印花税（买卖双方各支付0.05%）。另外，有些城市规定了单套二手房的个人所得税征收标准为房价的1%。对于未满两年的二手房，业主通常需要为此缴纳房价的1%作为个人所得税。过户费用因城市和具体情况的不同而有所差异，甚至会随着时间和政策的变化而变化。建议直接咨询相关部门或机构，以获取最准确的信息。在考虑这些费用时，还要注意一些特殊情况，比如有些城市对二手房交易有限售政策，可能会影响过户费用。同时，如果有贷款或抵押情况，还需要考虑相关费用。对于15万的二手房，按照上述费率计算，大致需要支付的过户费用在几百元到上千元不等。
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