房产契税优惠政策是怎样的
日期：2018-02-25 13:52:31
提问者：138****5885
共1个回答
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130****9636
2024-03-29 18:12:58
房产契税的优惠政策因地区和时间而异。一般来说，契税减半和免征优惠主要针对符合条件的家庭首次购买普通住房，以及符合条件的军队、武装警察部队现役士兵购买家庭唯一住房。 对于家庭首次购买普通住房，契税减半的优惠在各地执行有所不同。有的地方规定，对于家庭唯一住房，无论是家庭成员按建筑面积共同拥有该住房，还是登记在出资人或劳保人员名下，都按照契税暂免征收政策执行。需要注意的是，享受优惠的普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。 此外，军队、武装警察部队现役的干部、士官和军队院校有军籍的学员，以及民兵、民工和纳入军队正式职工编制的各类人员，如符合相关规定和程序，则可以作为购买家庭唯一住房的情况享受契税优惠政策。需要注意的是，具体的房产契税优惠政策需参考当地政策规定，具体情况以实际情况为准。 如果您还有更多问题，可以咨询当地税务部门或者政府机构，以获取更详细的信息。
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