为何尽量不要买洋房
2024-03-19 09:50:161个回答二楼的房子出售最快的方法有哪些
2024-03-19 09:49:011个回答为什么不建议用公积金付首付
2024-03-19 09:47:231个回答公积金贷款还完后能够买房提取吗
2024-03-19 09:46:211个回答公积金贷款买房后没房本怎么办
2024-03-19 09:45:011个回答马桶吸力变小是什么原因
2024-03-19 09:42:111个回答向他咨询
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买上房子了,但是户型不满意,想装修时修改一下可以吗
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2024-03-18 11:21:56
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购房合同未明确户型怎么办
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2024-03-18 10:33:32
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户型不满意怎么处理
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2024-03-18 10:31:48
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户型不一致可以拒绝收房吗
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2024-03-18 10:02:57
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户型没有设计好,怎么改
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2024-03-18 09:38:01
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阳台面积算不算建筑面积
答:封闭式阳台:施工图封闭式阳台,经规划审查批准或审计部门批准,即使在建筑面积内。未封闭阳台:如果水平面上覆盖的投影面积小于阳台地板面积的一半以上,则应按上盖水平面上投影面积的1/2计算。算上,它分为封闭式阳台和未封闭式阳台。
2024-03-12 14:34:22
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阳台尺寸按什么标准设计
答:阳台的尺寸一般按1.50×1.50m来设计,楼里窗户的高度一般为1.5米,因此阳台的高度也是按窗与楼间距计算出来的。在设计阳台和客厅时,还要根据卧室的尺寸开展设计。阳台并非越大越好,因为有些人不太用。阳台尺寸合理布局最好是依据建筑主体面积进行计算,这样才可以有效设计阳台和客厅的尺寸。
2024-03-10 08:30:41
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户型为长方形有什么不好
答:户型为长方形本身并没有什么不好,这主要取决于长方形户型的设计和布局。然而,一些人可能会认为长方形户型的缺点包括:1、空间利用率低:长方形户型可能会在某些角落出现空间浪费的情况,这是因为为了合理利用空间,某些空间可能被设计成不规则形状,虽然看起来更美观,但可能会影响实际使用效果。2、通风可能不好:如果长边不是南北通透的,那么可能存在只有南侧有窗户,北侧的通风效果不佳的情况。3、采光不均:长户型可能南侧和北侧采光差异较大,可能会出现某些区域采光较差的情况。4、动线设计复杂:长户型的布局可能较为复杂,导致进入室内的动线设计比较曲折复杂,影响空间的整体使用感受。5、功能性受限:如果长户型被设计成卧室、书房等需要分隔空间,需要更多的隔断,可能会影响空间感,使空间显得拥挤。然而,这并不是绝对的。实际上,只要设计师能够合理规划空间、优化动线设计,长方形户型同样可以设计得非常实用、舒适。总的来说,选择户型时,应该综合考虑多个因素,包括户型面积、布局、采光、通风、动线设计、功能分区等,以找到最适合自己的房子。
2024-02-26 11:47:43
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如果户型跟交付不符合起诉开发商能胜诉吗
答:如果户型与交付不符合,业主可以起诉开发商,但能否胜诉取决于具体情况。首先,业主需要收集足够的证据,如购房合同、房屋交付标准图片或视频等,证明开发商确实存在交付不符合户型的情况。其次,业主需要了解当地的法律法规和相关政策,了解业主的权利和开发商的义务。最后,业主需要准备充分的证据材料,并在合适的时机向法院提起诉讼。在诉讼过程中,业主需要证明开发商存在过错,并且给业主造成了实际损失。如果业主能够证明这一点,开发商可能会同意与业主协商解决,或者在法院判决后履行相应的责任。总之,业主需要充分准备证据材料,了解相关法律法规和政策,并在合适的时机提起诉讼。同时,业主也需要考虑到诉讼的成本和时间,以及可能存在的风险和不确定性。需要注意的是,每个案件的情况都不同,胜诉的概率也会有所不同。因此,建议业主在必要时寻求专业律师的帮助和支持。
2024-02-26 11:28:11
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户型为什么要方正才好
答:户型方正具有以下优点,使得很多人认为这样的户型更好:1、空间利用率高:方正的户型设计通常对称,这样的布局能够最大程度地利用空间,分配合理。2、采光通风好:方正户型的设计通常四个方向都有窗户,采光和通风效果较好。3、通透性较好:方正户型的设计通常不会让室内出现过于狭长的走廊,能保证良好的通透性。4、整体利用率最优:方正户型的设计在整体空间利用率上最优,既可满足功能区的要求,又能节省空间。因此,很多人会认为方正的户型更好。然而,实际上,方正户型的优缺点往往取决于具体的需求和地理位置等因素。没有绝对的“好”或“不好”,在购买房子时,我们需要根据自己的实际需求来考虑户型的优缺点。比如一些特别的位置或者楼层可能有一些缺点或者难以买到心仪的房间格局,这时候我们应该考虑到可能存在的风险。总之,购房时应根据自己的需求来选择房子。
2024-02-26 11:01:01
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房子没有按照合同户型交房,能退吗
答:房子没有按照合同户型交房,是否能退要根据具体情况,建议与开发商或卖方协商处理,协商不成的可起诉至法院。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖合同中,如果卖方未按合同约定的户型、面积等条款交付房屋,属于违约行为。买方可以要求卖方按照合同约定或者法律规定承担相应的违约责任,并有权要求卖方继续履行合同或者要求解除合同并要求赔偿损失。如果合同中没有明确约定卖方违约时的处理方式,建议咨询专业律师,以维护自己的合法权益。
2024-02-26 10:54:55
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户型不符合约定可以解除合同吗
答:户型不符合约定是否可以解除合同,要依据具体情况而定。如果合同中约定了违约情况可以解除合同,或者卖方违约严重侵害了买方权益,买方可以要求解除合同。反之,如果合同中没有约定解除合同的情况,买方不能单方面要求解除合同。
2024-02-26 10:25:03
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一梯两户选边户还是中户?为什么
答:选择一梯两户边户还是中户,需要考虑多个因素,具体如下:1. 视野和采光:边户一般视野更开阔,采光更好,能够更直接地接受到阳光的照射,且大部分边户的窗户会比中户多,室内采光和通风效果更好。2. 安静程度:边户由于更接近小区的外墙,在建筑结构上的噪音影响要相对较小,可能更安静一些。而中户相对于边户来说可能会听到电梯的噪音,但具体还是要根据具体的房屋楼层和周围环境来定。3. 价格:通常情况下,边户和中间的房子价格通常是不同的,选择时需要根据自身的经济实力来决定。4. 户型结构:需要考虑户型是否适合改造,比如是否可以做开放式书房、玻璃推拉门等,从而满足自己的生活习惯和需求。5. 配套设施:需要考虑的是否有相应的配套设施,如健身房、娱乐设施、公园等。选择边户还是中户并没有固定的答案,需要根据个人的实际需求和情况来决定。此外,也可以咨询专业的房地产顾问,以获取更具体和准确的信息。
2024-01-29 11:50:55
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纯板楼买边户好还是中户好呢
答:纯板楼买边户相较于中户有一些优势,具体如下:1. 边户一般有两面或多面临空,相对于中户更通透,更利于通风,所以边户的居住环境更加舒适。2. 边户窗户外的视野开阔,更加赏心悦目。3. 由于边户的面积一般会比中户更大,在一些特定情况下,购买边户还能够享受更大的空间和更少的公摊面积。但是,购买边户也存在一些风险和不确定性,比如可能存在渗透雨水、渗漏问题等。相对于边户,中户的户型选择空间较大且价格较为实惠,同时在一定程度上也能保证隐私和安静。总的来说,究竟是买边户还是中户,需要根据具体情况来决定。在选择时,需要考虑个人的实际需求、预算、风险承受能力等因素。无论是选择边户还是中户,都应该注意考察房屋的实际情况,避免因装修或后期使用导致的房屋质量问题。
2024-01-29 11:49:09
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中间户一般比边户便宜多少
答:中间套比边套便宜8~20%。中间套户型周正实用,面积大小合适,价格便宜。边户单价较贵,但性价比较低,且边户户型存在东家墙和西家墙,对采光的影响比较大,夏天会出现西晒问题,室内会比较热,浪费能源消耗。对于购房者来说,如果不是十分在意采光和通风问题的话,中间套是不错的选择。当然,具体情况还是要根据自己实际情况来选择。购买房屋要考虑自己的经济能力,同时也要精挑细选,综合考虑房屋的性价比。
2024-01-29 10:47:41
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