

买房子第一次去看房需要注意些什么

日期：2018-02-23 19:36:16 提问者：

共2个回答

132****7865

2023-09-27 06:02:16

买房子第一次去看房需要注意以下几点： 1. 确认开发商和房屋销售的合法性，确定产权清晰，没有抵押、查封和冻结。 2. 所购房屋是现房还是期房，以及房屋的建筑结构、管线和面积。 3. 多层住宅的买价是建筑面积乘以单位价格，高层则是单价。 4. 观察房屋的内部结构，管线是否穿越重要房间，采光如何，并开窗闻味。 5. 验房要仔细，地漏、上下水及暖气管道。 6. 了解购房时限和违约责任，看合同中有无按揭可能和违约责任。 7. 签合同前有无缴纳“定金”一定要看清。 8. 合同中有无公摊面积和墙体面积。 9. 签合同时交定金。 10. 确认计价方式以及总价款项。 11. 确认装修状况。 12. 确认维修基金、物业费、供暖费等费用由谁承担。 13. 确认公共配套设施是否与合同一致。 14. 确认面积以及面积差异处理方式。 15. 考虑好自己的工作和生活需求，根据房屋所处的区位优势和配套情况，确定购买目的。 16. 售楼处合同与房产证要确保是一致的。
查看全文


0
135****7637

2023-09-26 19:03:40

买房子第一次去看房需要注意以下几个方面： 1. 确认产权：买房子需要确认房子的产权，包括房屋的产权人、共有产权人、产权年限等信息。在看房时，需要仔细查看房子的产权证、土地证、抵押情况等相关证件，确认房子是否可以购买。 2. 房屋质量：在看房时，需要仔细查看房子的质量，包括房屋的结构、装修、设施等。可以询问邻居或物业工作人员，了解房子是否存在质量问题。 3. 周边环境：买房子需要考虑周边环境，包括交通、商业、教育、医疗等配套设施。可以实地考察周边环境，了解周边的交通状况、商业设施、学校医院等。 4. 价格与付款方式：在看房时，需要了解房子的价格和付款方式。可以询问售房人或中介公司，了解房子的售价和付款方式，同时也可以考虑自己的经济实力和支付能力。 5. 合同条款：在签订购房合同之前，需要仔细阅读合同条款，了解合同中的各项条款和规定，特别是违约责任和违约赔偿等相关条款。如果有不明确的地方，可以向售房人或中介公司咨询。总之，买房子需要谨慎，需要仔细考虑自己的需求和实际情况，同时需要了解房屋的基本信息和市场行情，以便做出正确的决策。
查看全文


0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房58群（60）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

170人申请入群

立即加入

买房子第一次去看房需要注意些什么 看房 买房子

买房子第一次去看房需要注意些什么