公积金额度怎么算 公积金

日期:2018-02-16 21:25:26     提问者:133****0926    

2个回答

  • 131****3988

    2023-09-13 19:55:53

    计算公积金贷款额度的方法如下: 1. 按照房屋价格计算:按照房屋价格的一定比例,最低6个月、最高12个月。 例如:成都的规定,职工购买商品房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。 2. 按照借款人收入计算:月缴存额 = 缴存比例 × 工资基数,假设缴存比例为5%,工资基数为6000元,每月的缴存额为300元,那么贷款额度 = 借款人月缴存额 × 借款人月工资基数 × 还款能力系数 × 贷款期限。 希望以上信息对解决您的问题有帮助。

    0

其他1条回答

  • 答主头像

    139****4213

    2023-09-14 09:28:17

    计算公积金贷款额度的方法如下: 1. 按照还贷能力计算公式:每月贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。 2. 按夫妻双方住房公积金缴存基数计算:夫妻双方住房公积金缴存基数之和÷贷款比例×贷款期限(最高不超过50周岁),确定住房公积金可贷款额度。 3. 借款人购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房,首付款比例不得低于20%。 4. 借款人购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以上,首付款比例不得低于30%。 5. 贷款利率:住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。 6. 申请住房公积金贷款的职工,必须连续缴存住房公积金6个月以上或累计缴存12个月以上。 7. 申请住房公积金贷款的职工,必须购买自住住房且该自住住房的成交价格符合当地物价部门核定的价格。 请注意,不同地区公积金贷款的具体计算方法会有所不同,可以咨询当地相关部门或查询当地相关政策。

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