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买房选楼层的时候应该注意些什么

日期：2018-02-16 15:22:29 提问者：130****1469

共1个回答

139****4718

2023-10-13 21:29:08

在买房选楼层时，以下是一些需要注意的事项： 1. **考虑家庭构成**：如果有老人或小孩，低层或中层的住宅可能是更好的选择，因为这些楼层通常有更好的垂直交通和更高的安全感。对于行动不便的人，低层或一楼也有较大的优势。 2. **考虑视野和采光**：高楼层通常有更广阔的视野和更好的采光，但同时也需要考虑夏季高温和能耗的问题。 3. **考虑噪声**：如果对交通噪声敏感，最好选择远离噪声源的楼层。 4. **考虑安全因素**：避免选择过于底层的楼层（如底商等），以免在发生地震或火灾等灾害时处于危险的位置。同时，还要查看楼层的楼梯和平台是否宽敞，这关系到疏散安全性。 5. **考虑物业服务**：物业服务的好坏也会影响到楼层的居住品质，如供暖、供电、电梯的运行等。 6. **检查楼间距**：楼间距对采光的影响很大，要查看所选择的楼层是否符合采光要求。 7. **考虑电梯问题**：如果住宅层数较多，电梯问题也是需要考虑的因素。例如，要确定电梯的运行状态、等待时间和备用方案。 8. **考虑建筑质量和物业质量**：这两点决定了楼层的居住品质和未来保值能力。需要选择有口碑良好的开发商和物业公司。综上所述，在买房选楼层时，需要根据自身的家庭构成、视野、采光、噪声、安全、物业服务、楼间距、电梯问题以及建筑质量和物业质量等多个因素综合考虑，以做出最佳选择。
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