请懂得讲解购买二手房怎么付款最安全最有保障
日期：2018-02-12 19:46:50
提问者：136****5835
共1个回答
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134****54102024-03-01 21:08:39购买二手房付款最安全最有保障的方式如下： 1. 最好是在房屋交易成功后支付部分款项，保留一部分定金。这样可以降低风险，也为协商提供了更多时间。 2. 一定要确认房屋的所有权是否清晰，没有产权证无法证明该房为己购房屋，在签订合同时要明确注明，需要携带原房产证复印件及购房合同、房主身份证复印件等材料。 3. 在交易过程中，买卖双方必须在场，最好请一个资信度高的中间人参与，出示原购房发票、契税完税证明、物业费、取暖费、室内装修等明细账，根据双方协商的价格，明确首付款、定金金额和支付方式等条款。 4. 双方需要在交易所进行过户手续，并完成房屋产权转移登记。应让卖房人重新将房款写进合同中，注明剩余房款在产权过户手续完成办理完毕后付清，并注明卖房人出具收条的格式和内容。 5. 办理完毕上述手续后，双方约定一个时间，一定要查看卖家的房产证和身份证，并到房管局领取一份新的房产证。最后，双方可以按照合同约定进行房产交易，并需要双方积极配合做好物业交接和房屋质量验收等工作。 总的来说，为了避免风险，确保交易安全进行，建议在购买二手房时请一位经验丰富的中介参与，并仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务得到明确。同时要密切关注交易进度，确保所有环节都按照约定进行。如果可能的话，在交易过程中保持联系，以便在出现问题时及时沟通。最后，如果您对交易有任何疑问或需要帮助，请寻求专业律师或房地产专家的建议。查看全文0
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