买房交首付注意事项_买房交首付注意要点

买房交首付注意事项

注意事项买房交首付

合同中一般会约定定金罚则或者违约金，而两种是不能同时使用的，只可选择其中一项，这里就涉及到定金或违约金的额度问题。

买房交首付注意事项有哪些？

日期：2016-03-09 16:06:54 提问者：132****5484

133****0542

2016-03-09 16:12:16

1、俗语说得好，当局者迷，旁观者清。当然，建议最好委托律师作为第三方，即陪购者，这样会少很多麻烦。我们大多数的购买方都没有经过像律师一样的专业谈判训练，在一个卖方占据主导优势的市场环境下，一旦进入购房谈判环节，恐怕就只能被动挨打了。如果为了省下点钱，也可以带个有过购房经历的朋友也好过没带。
2、遇到过很多购买方给了定金之后，出了门或过一两天后就后悔，在网上法律咨询中问得最多的就是能不能退定金。故在此需要第三方提醒你，暂时出去走走先，再看看。不要因为害怕买不到房子，而使自已陷入被动，从而使钱房两空或者其他纠纷，其实中国最不缺的就是房子，空置房太多，鬼城也很多，所以只要钱在自已手上就是安全的，暴涨的时空已成历史，故此迟些再买也不会影响太大。
3、一般去买房时，中介跟卖方或者中介本身就会唱黑白脸的戏，这时购买方的对策是：需要有个第三方跟你配合，即黑白对黑白。并且在谈判时要做好随时准备离开，如果没有做好离开的策略，那最好就不要坐下来谈，这个相当于买股票时就得设止损线，也像开车时，要准备好随时刹车，这样才会安全或者说把损失降到最低

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