房屋赠与他人需要缴纳的税费有哪些
日期：2018-02-03 14:59:46
提问者：137****2311
共1个回答
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132****4320
2023-12-20 18:22:35
房屋赠与他人需要缴纳的税费包括： 1. **赠与公证费**，按照受益的金额段来收取，大约是0.3%-1%之间。 2. **契税**，契税由接受房屋赠与的受赠人承担。如果是亲属之间的赠与，契税税率一般为3%；如果是非亲属之间的赠与，契税税率一般为5%。同时，如果房产的面积超过免征面积，需要按照标准缴纳全额契税。 3. **个税**。如果有无偿赠与免个税的相关政策，需要向税务机关提供无偿赠与合同（或协议）。不能提供的，按照两次交易的规定征税。所以这涉及到一个问题，即这个“亲属”或者“朋友”是否需要缴纳营业税、附加税、社保证等等。 4. **印花税**。目前只有继承和买卖需要缴纳印花税，如果是亲属或朋友免费赠与的，可以不用考虑该税种。 此外，如果需要评估房屋价值，可能还需要支付房屋评估费。以上就是房屋赠与他人需要缴纳的主要税费，具体以实际情况为准。
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