毛坯房验房时要注意些什么
日期：2018-01-31 15:42:40
提问者：133****7384
共2个回答
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132****82232023-08-20 10:03:34在验毛坯房时，需要注意以下几点： 1. 确认开发商是否已经缴纳了契税和公共维修基金，并取得了房产证。 2. 检查开发商交付的房屋是否符合合同约定的标准，包括面积、结构、设施等。 3. 检查毛坯房内的装修和设施是否符合合同约定，例如门窗是否完好、卫生间是否干净等。 4. 检查房屋的面积是否与合同一致，可以使用尺子测量各个房间的长度、宽度和高度。 5. 检查房屋内的水电、燃气等设施是否完备，并且可以正常使用。 6. 检查房屋内是否存在质量问题，例如渗漏、裂缝、空鼓等。 7. 如果发现房屋存在质量问题，应当及时向开发商反映，并要求开发商进行修复。 8. 在验房时应当注意保护房屋内的装修和设施，避免损坏。 9. 保留好相关证据，例如照片、视频等，以便日后维权。 希望以上信息对回答您的问题有帮助。查看全文0
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138****79612023-08-19 19:16:46在验毛坯房时，需要注意以下几点： 1. 确认开发商是否已经验收：在收房时，首先要检查开发商是否已经验收合格。 2. 检查墙体平整度：毛坯房的墙体在施工过程中，可能会存在严重的抹灰、不平整、开裂的问题，需要仔细检查。 3. 检查空鼓：空鼓是指墙面、地面和天花板的基层部分出现鼓的现象，在毛坯房中很容易发现，验房时需要注意检查每个房间的空鼓数量，并记录下来。 4. 检查地漏排水情况：地漏是容易忽视的地方，需要仔细检查。 5. 检查电路：电路是毛坯房中非常重要的一部分，需要仔细检查电路是否符合标准。 6. 检查水路：水路是毛坯房中另一个容易忽视的地方，需要仔细检查水路是否符合标准。 7. 检查门窗：门窗是毛坯房中比较容易被忽视的地方，需要仔细检查门窗的安装是否牢固、密封性是否良好。 8. 检查面积：毛坯房的面积一般比较难以测量，需要仔细检查实际面积是否与合同中约定的面积相符。 9. 检查清场工作：在验毛坯房时，需要注意检查清场工作是否已经完成，以确保安全。查看全文
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