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贷25万买房，月供多少

日期：2018-01-31 11:47:41 提问者：133****1141

共2个回答

132****0596

2023-10-14 10:17:31

贷款25万买房，月供的金额取决于贷款的利率以及采用的还款方式。如果按照等额本息的还款方式，月利率为4.91\%，那么每月的月供为17645.68。如果按照等额本金的还款方式，首月月供为20833.33，每月递减42.57。需要注意的是，实际利率以银行贷款利率为准，具体的还款金额还需咨询贷款银行。
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134****0363

2023-10-13 17:01:09

贷款25万买房，月供的金额取决于贷款的年限和利率。一般情况下，可以按照以下步骤计算： 1. 确定贷款年限：一般来说，房贷的年限是固定的，通常是20年、30年等。 2. 确定利率：目前，房贷利率分为LPR浮动利率和公积金固定利率。如果是LPR浮动利率，每月的利率价值会随着市场利率的变化而变化。如果是公积金固定利率，利率是固定的。 3. 计算月供金额：根据贷款金额、年限和利率，可以计算出每月需要偿还的月供金额。具体的计算公式如下：月还款额 = 总本金 + 利息总额 × 月利率 / (1 - 提前还款比例)。假设按照以上公式进行计算，贷款年限为20年，贷款利率为4.9%（现行基准利率），按照等额本息的还款方式，月供金额为1777.51元。请注意，具体的月供金额还可能受到其他因素的影响，如地区、开发商、个人资质等，建议直接联系贷款银行获取准确信息。
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